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O marketplace imobiliário invertido: a demanda aparece primeiro, o contato só depois da sua aprovação.
acena.app
O problema
Para quem procura
Cadastros em vários portais, a mesma história repetida para cada corretor, telefone exposto cedo demais e semanas de ligações.
Para o corretor
Paga por leads frios, repassados a vários corretores, e precisa ligar primeiro.
Mercado
- 600 milCorretores ativos no Brasil+53% desde 2019 · Cofeci
- 23,8%Domicílios alugados no Brasilmaior patamar da série · IBGE, 2025
- R$ 411 biCrédito imobiliário previsto para 2026projeção, +25% · Abecip
- 8,45%Rentabilidade anual do aluguel em SantosBrasil: 6,14% · FipeZAP, ago/2026
Na Baixada Santista, os contratos de aluguel cresceram 34,25% de junho para julho de 2026, e a procura supera a oferta, segundo o CRECI-SP. Fontes: Cofeci, Relatório de Gestão 2024 · Cofeci, Relatório de Gestão 2019 · IBGE, PNAD Contínua 2025 · Abecip via InfoMoney, ago/2026 · FipeZAP, ago/2026 · CRECI-SP via A Tribuna, set/2026
Como
funciona
- 01
Você faz um aceno
Tipo, região, faixa de preço e prazo, sem se identificar.
- 02
Corretores respondem
Só corretores com CRECI verificado veem o pedido.
- 03
Você aprova quem quiser
Recusados não recebem nenhum dado.
- 04
A conversa abre no WhatsApp
Contato revelado só ao corretor aprovado.
Modelo de
negócio
Grátis para quem procura
Sem mensalidade, taxa ou comissão.
Tokens para o corretor
1 token por aceno atendido (5 no exclusivo); recargas a partir de R$ 49,90 (5 tokens). No pedido de conexão, o token volta se quem procura não responder em 7 dias.
Assinatura Pro / Pro+
R$ 49,90/mês (10 tokens) ou R$ 129,90/mês (30 tokens): o dobro de tokens da recarga de mesmo preço, com alertas.
- Privacidade por padrão (LGPD)
- CRECI verificado
- Demanda declarada, com até 6 corretores definidos por quem procura
- Não vende dados
Tração e
estágio
- R$ 9,3 miDemanda de compra declaradaem 20 acenos ativos
- 3×Acenos por mês8 em jul (desde 14/07) · 24 em set (até 19/09)
- 49Acenos de quem procura imóvel43 pessoas desde jul/2026 · compra e aluguel
- 16Corretores com CRECI verificado6 estados · 11 cadastrados em setembro
No ar desde jun/2026 · monetização ativa desde 03/09/2026 · 23 acenos na Baixada Santista Dados de 19/09/2026, sem contas internas nem de teste.
A rodada
- Captação:
- a definir
- Uso dos recursos:
- produto · aquisição · expansão regional
